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Kommen nach Cleveland: Die zweit jemals medizinischen Kongresszentrum der Welt

2011-10-22 6
   
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résuméEine konzeptuelle Bild von der New Yorker World Product Centre CLEVELAND, Ohio -Cleveland Back-to-the-Reißbrett medizinische Mart und Kongresszentrum Kommunalpolitiker frustriert hat. Aber in einer Entwicklung noch wichtiger für den Erfolg des Projek
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Kommen nach Cleveland: Die zweit jemals medizinischen Kongresszentrum der Welt


Eine konzeptuelle Bild von der New Yorker World Product Centre

CLEVELAND, Ohio -Cleveland Back-to-the-Reißbrett medizinische Mart und Kongresszentrum Kommunalpolitiker frustriert hat. Aber in einer Entwicklung noch wichtiger für den Erfolg des Projekts, legen neuere Bau Rückschläge ein konkurrierender medizinischen Kongresszentrum vor Cleveland öffnen konnte.

Führungskräfte der Lauf Nashville Medical Trade Center sagen , dass sie auf dem richtigen Weg sind , bis Ende 2012 zu öffnen - und temporäre Veranstaltungsfläche für das Projekt durch die Mitte des nächsten Jahres öffnen konnte. Die Gruppe ihre Position in dieser Stadt in weniger als einem Monat bekannt geben wird, sagte David Osborn, ein leitender Berater des Nashville Medical Trade Center. Es beginnt Mieter bald nach der Unterzeichnung, sagte Osborn.

Mit Sitz in Chicago Merchandise Mart Properties Inc. (MMPI), die die Cleveland medizinische Mart besitzen und betreiben, denkt jetzt ihr Projekt im Jahr 2013. Vor dem jüngsten Bau Rückschläge öffnen, Führungskräfte gedacht, sie Hosting-Konventionen bis Mitte 2010 werden könnte.

Diese Starttermine sind so flüssig, wie das Konzept für den medizinischen Markt selbst: eine noch nie zuvor versucht, medizinisch fokussierten Kongresszentrum mit einem angeschlossenen permanenten Showroom für Medizinprodukte. Plus, die Cleveland medizinische Mart hat Vorteile andere Projekte nicht - nämlich Geld - das ist in gewisser Weise ist es eine bessere Wette machen.

Aber MMPI und das Market Center Management Co., die in Dallas ansässige Unternehmen hinter der Nashville Medical Trade Center, einig: Start zunächst kritisch zu gewinnen. Da das Konzept so neu ist, wird die erste auf den Markt zu sein helfen Mietern und Konventionen gewinnen, haben beide Unternehmen sagte. Einige Branchenbeobachter glauben, dass die Industrie kann nur eine solche medizinische Mart unterstützen, obwohl diese Theorie bald auf die Probe gestellt werden.

â € œBeing ist zunächst ein Schlüsselelement zum Sieg, â € Markt Center Management Chief Executive Bill Winsor in diesem Jahr früher gesagt.

Zwei entscheidende Stolpersteine, die in den letzten Wochen ans Licht gekommen sind, konnte Cleveland Hoffnungen entgleisen vor den anderen Projekten zu springen. Zunächst Renovierung des fast 90-jährigen öffentlichen Auditorium, das Kongresstagungsräume Haus war, konnte bis zu $ ​​100 Millionen mehr kosten, als ursprünglich erwartet, aufgrund von Problemen mit der Lüftung, Sanitär und mechanische Systeme. Die öffentliche Halle war der Schlüssel zum MMPI frühen Start, als Führungskräfte, sagte seine schnelle Sanierung kleinere Konventionen erlauben würde, Mai 2010 statt.

â € œIt ermöglicht es uns, in den Markt zu bringen viel früher als anderswo, â € MMPI Senior Vice President Mark Falanga Mai sagte.

Nun kann MMPI gezwungen werden, Pläne zu verschrotten das Auditorium beteiligt, obwohl itâ € immer noch Möglichkeiten, die Untersuchung Nutzung der öffentlichen Halle zu retten.

Weitere verursacht Kopfschmerzen MMPI, ein Paket von Eigentum, das die medizinische mart Teil des Projekts erweist sich zu teuer für das Unternehmen zu Haus war.

Wort tauchte erstmals im Mai von Plänen, um die Nashville Medical Trade Center zu öffnen. Market Center-Management betreibt drei Handel Marts: in Dallas, Texas; Brüssel, Belgien; und Shanghai, China. Es verfügt über Nashville als der logische Ort für einen medizinischen Mart, zum Teil , weil der medizinischen Industrie der Stadt in Privatbesitz umfasst Krankenhaus Corporation of America (HCA) und mehr als 300 medizinische Unternehmen â € "15 davon Unternehmen öffentlich gehandelt werden.

Mit den Verzögerungen öffnen würde, Cleveland medizinischen Mart auch etwa zur gleichen Zeit wie eine ähnliche Konvention Projekt in New York.

Während die Entwickler von New York 60-Geschichte World Product Centre sind nicht so besorgt Abouta ersten, bedeuten die jüngsten Verzögerungen konnte das Projekt auch etwa zur gleichen Zeit Cleveland medizinischen Mart beendet würde starten würde. Obwohl Beamte Cleveland haben ihr Bestes getan, um die Bedeutung von Plänen unterzutreiben ein medizinisches Mart in New York, Entwickler des Midtown Manhattan Projekt zu entwickeln, haben eine Sache für sie gehen, dass weder Cleveland noch Nashville rühmen kann: Mieter unterzeichnet. Mitarbeiter des Projekts New York, das World Product Centre, kündigte im Juli Verpflichtungen von 11 Mietern, darunter Dublin, Ohio-based Gesundheitsdienste Riese Cardinal Health.

Mitglieder von Cleveland City Council veranstalten eine öffentliche Sitzung am Dienstag mit den Mitgliedern des MMPI über die Veränderungen mit dem medizinischen Markt zu sprechen. Im Folgenden ist eine weitere Zusammenfassung über den Status jedes s Projecta €.

Cleveland
Die $ 425.000.000 Projekt wird von einem Viertel igen Anstieg in der Grafschaft Umsatzsteuer finanziert, die vor Wirkung dauerte zwei Jahre. Bisher ist der Landkreis hat ca. $ 70 Millionen gesammelt. Die öffentliche Finanzierung einen großen Vorteil für die Cleveland-Projekt bietet, sagte Falanga. â € œUnlike der anderen Projekte überhaupt, für diese, ist die Finanzierung an Ort und Stelle €

Wenn es fertig ist, wird das Projekt voraussichtlich 300.000 Quadratmetern Veranstaltungsfläche zu includeÂ; 150.000 Quadratfuß Ausstellungsfläche; und weitere 150.000 Quadratmetern für ein Konferenzzentrum und Ballsaal. Während es noch keine Mieter zu unterzeichnen hat, sagte Falanga einige interessierte Unternehmen Absichtserklärungen oder zur Verfügung gestellt mündliche Vereinbarungen unterzeichnet haben.

Da die öffentlichen Auditorium nicht ein No-Go und MMPI wahrscheinlich in der Lage zu sein scheint, seine Hände zu bekommen auf dem Land erwartet, hatte zu erwerben, hat sich das Unternehmen gezwungen, alternative Pläne zu prüfen. Höchstwahrscheinlich wird, das werde beinhalten Gebäude am nördlichen Rand der Innenstadt von der Mall C . Das Projekt immer noch fordert , dass die Stadt die aktuelle Kongresszentrum renovieren, die unterhalb der Mall befindet sich jedoch. Cleveland Bürgermeister Frank Jackson sagte , er sei "weniger als erfreut" , dass MMPI öffentlichen Auditorium zu teuer erklärt hat , zu renovieren. Jackson sagte, er will MMPI Lohn zu helfen, das Auditorium für die Sanierung.

Falanga sagte MMPI beschäftigt ist, mit Architekten huddling die neuesten Bau- und Konstruktionspläne zu diskutieren und Besonderheiten innerhalb eines Monats enthüllen könnte. â € œWe'll glücklich sein, zu zeigen, dass, wenn der Landkreis denkt, dass es angemessen ist, dies zu tun, â € sagte er. â € œThis wird auch weiterhin ein iterativer process.â € liegen

Nashville
Es gibt keine Gesamtkosten (noch) und kein Standort (noch) nicht, aber die Entwickler vorstellen 1,5 Millionen Quadratmetern in Ausstellungsfläche und 500.000 Quadratmetern in der Ausstellung, Konferenz- und Schulungsraum. Die Bauarbeiten sollen im Sommer beginnen und das Projekt würde etwa zwei Jahre öffnen nach dem Bau beginnt: von Mitte bis Ende 2012.

Osborn erwartet Market Center Standort Wahl â € œIn weniger als ein month.â € Das Unternehmen bekannt zu geben ist derzeit Begriffe und ist â € œclose eine Vereinbarung abzuschließen, â € sagte er. Sobald das geschieht, beginnt das Unternehmen mit potenziellen Mietern verhandeln. â € œWe've eine Reihe von Einzelgesprächen mit Leuten hatten wir erwarten Raum zu leasen, â € sagte er.

Während das Projekt keine öffentlichen Mittel hat, Market Center Management - Führungskräfte haben vor kurzem gesagt , sie mit städtischen und staatlichen Entscheidungsträger sprechen von potenziell mit den öffentlichen Dollar mit dem Projekt zu helfen.

New York
Ohne öffentliche Mittel, New York vorgeschlagen World Product Centre braucht Verpflichtungen von Mietinteressenten, um ein Darlehen für den massiven $ 1000000000 Projekt zu sichern. Zu diesem Zweck ist es 11 Mieter unterzeichnet, darunter Kardinal, orthopädische Hersteller Zimmer und Gesundheitswesen clothier Encompass - Gruppe , sowie Investor Roundtable Health Partners und seinen Portfolio - Unternehmen: ACI Medical, Bioniche Pharma, Aspen Surgical, CorePharma, Avalign Technologies, Excelsior Medical und Vesta.

Geplant ist für eine 60-Geschichte, 1,5 Millionen Quadratmeter großen Wolkenkratzer, die unter der Nation 20 höchsten Gebäude sein würde. Das Gebäude würde eine 125.000 Quadratmeter große â € œeducation Centera € mit Features wie eine state-of-the-art-chirurgische Ausbildung und Simulationszentrum.

Wie bei den anderen Projekten ist der Baubeginn im nächsten Jahr und Ende zu beginnen, 2013 hat es nicht viel Neues aus der Organisation gewesen, da sie mit den Mietern im Juli ihre 11 Lizenzverträge angekündigt. Niemand aus dem World Product Centre zurück Anrufe sucht Kommentar.

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